Czym jest podział nieruchomości ?
Podział nieruchomości gruntowej to proces wydzielania części działki, najczęściej w celu przeniesienia własności nowo utworzonej nieruchomości od dotychczasowego właściciela na rzecz nabywcy. W sensie wieczysto-księgowym oznacza to odłączenie co najmniej jednej działki gruntu z istniejącej księgi wieczystej i utworzenie dla niej nowej księgi.
W kontekście administracyjno-prawnym (podział geodezyjny) oznacza to określenie nowej konfiguracji geodezyjnej działek w granicach dotychczasowej działki, bez zmiany właściciela. Czas i koszty realizacji podziału są zależne od wielu czynników, takich jak rodzaj terenu (rolny czy objęty planem zagospodarowania przestrzennego), wielkość nieruchomości, jej stan prawny oraz dokumentacja określająca położenie punktów granicznych.
Cały proces podziału nieruchomości może trwać od kilku tygodni do kilku miesięcy, w zależności od specyficznych warunków danej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu.
